佳華百貨控股(00602.HK)：全資附屬以1400萬元轉租轉讓費處置兩處超市租賃裝修及設備，預計錄得收益約610萬元

新時空（newtimespace.com）訊：2026年9月1日，佳華百貨控股有限公司（股份代號：00602）公告，其全資附屬公司深圳百佳華（作爲轉租人）分別與松崗承租人及觀瀾承租人訂立轉租協議，轉租松崗物業及觀瀾物業，期限自2026年9月1日至2027年2月28日，並將在相關租賃協議重續至2038年8月31日以後時自動延長至2038年8月31日。根據轉租協議，轉租人須按轉租轉讓費人民幣6百萬元及人民幣8百萬元分別向松崗承租人及觀瀾承租人轉讓相關租賃裝修及設備，合計人民幣14百萬元。

公告顯示，松崗物業位於深圳市寶安區，建築面積約3,193平方米；觀瀾物業位於深圳市龍華區，建築面積約4,240平方米，本集團目前分別於兩處物業經營松崗超市及觀瀾超市。基於轉租轉讓費合計人民幣14百萬元及截至2026年6月30日租賃裝修及設備的未經審核賬面淨值總額約人民幣7.9百萬元，本集團預計就處置事項錄得輕微收益約人民幣6.1百萬元（未計相關交易成本及稅項，有待審核），預期所得款項將用作一般營運資金，完成後本集團將終止經營兩家超市並預期錄得租金收入。

就上市規則而言，轉租本身不構成須予公布交易；但轉租轉讓費的相關適用百分比率超過25%但低於75%，構成一項重大處置事項，須遵守申報、公告、通函及股東批準規定。莊先生及莊太合共持有535,485,000股股份，佔已發行股份總數約51.61%，已以股東書面批準方式批準處置事項，載有進一步資料的通函預計不遲於2026年9月21日寄發予股東。

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