佳華百貨控股(00602.HK)：訂立涉及約1.78億元使用權資產的租賃協議，構成非常重大收購及關連交易

新時空訊：佳華百貨控股有限公司（00602.HK）26日公告，公司與業主訂立長期租賃協議及六份個別租賃協議，租賃位於深圳坪山佳華領悅廣場合計約4.4萬平方米的商業空間，用於經營購物中心及零售店。根據香港財務報告準則第16號，相關使用權資產估計總價值約1.778億元人民幣，構成公司一項非常重大收購事項。

長期租賃協議的租期爲15年，自2025年12月1日至2040年11月30日，初始月租爲每平方米人民幣30元，每五年遞增10%。個別租賃協議涉及面積約1.02萬平方米，租期介於5年至10年不等。由於部分物業的業主深圳市百佳利華爲公司關聯人士，本次交易同時構成關連交易。

公司表示，此次租賃旨在進一步擴大集團零售網絡，鎖定目標綜合體內的商業空間以開設新購物中心及零售店。租賃條款經公平磋商，參考市場租金水平，符合集團日常業務發展需要。

交易須待獨立股東於股東特別大會上批準後方可生效。公司已成立獨立董事委員會，並委任軟庫中華香港證券有限公司爲獨立財務顧問，就交易條款提供意見。

新時空聲明： 本內容爲新時空原創內容，復制、轉載或以其他任何方式使用本內容，須注明來源“新時空”或“NewTimeSpace”。新時空及授權的第三方信息提供者竭力確保數據準確可靠，但不保證數據絕對正確。本內容僅供參考，不構成任何投資建議，交易風險自擔。