國際家居零售(01373.HK)：新加坡業務轉型主特許經營模式，爲期三年

新時空（newtimespace.com）訊：2026年8月13日，國際家居零售有限公司（股份代號：01373）公告，集團旗下附屬公司與新加坡主特許經營商正式訂立主特許經營協議及過渡協議，集團將於新加坡市場轉型爲「主特許經營」營運模式，授予主特許經營商於新加坡營運零售品牌業務的獨家權利，爲期三年。

公告顯示，特許人（Japan Home (Retail) Pte. Limited，公司之間接非全資附屬公司，由集團持有70%權益及Radha Japan持有30%權益）與主特許經營商（Radha Exports Pte. Ltd.，由Gangaram家族全資擁有）訂立主特許經營協議，期限自2026年8月13日起至2029年8月12日止爲期三年，初始期限屆滿時可進一步延長三年。新加坡現有分店的交接工作將於2026年8月19日展開，預計所有相關分店於2026年12月31日或之前順利完成「特許經營模式」轉型，與店鋪有關的所有營運開支將由主特許經營商承擔。

就特許權使用費而言，主特許經營商須於第一年及第二年支付每年100,000新加坡元或按12個日歷月基礎計算的所有特許經營門店年度總銷售額之固定比率（按年度總銷售額0.35%）計算之年費，以較高者爲準；第二年以後之隨後年份按所有特許經營門店年度總銷售額之固定比率計算之年費。過渡協議方面，主特許經營商須向特許人支付相關店鋪裝修費325,000新加坡元，以及總額不超過2,000,000新加坡元的租金押金金額，並於生效日期提供企業擔保及金額爲1,000,000新加坡元的銀行擔保。

年度上限方面，主特許經營協議項下擬進行交易的最高合共交易金額：截至2027年4月30日止九個月15,270,000新加坡元（含分店現有庫存銷售分配4,970,000新加坡元）、截至2028年4月30日止財政年度12,300,000新加坡元、截至2029年4月30日止財政年度14,200,000新加坡元、截至2029年7月31日止三個月4,700,000新加坡元，年度上限含約5%至10%的緩衝額。集團預期新模式將爲新加坡市場長遠發展及盈利能力帶來顯著裨益：聚焦香港核心業務優化資源配置、轉型「輕資產」高效率模式、鎖定穩定特許權收入加快庫存清理與現金流回籠，以及藉主特許經營商擴大新加坡零售品牌價值。

就上市規則涵義而言，由於Gangaram家族透過Radha Japan持有特許人30%股權，爲特許人之主要股東及公司於附屬公司層面之關連人士；主特許經營商由Gangaram家族全資擁有，亦爲公司於附屬公司層面之關連人士。因此，主特許經營協議及過渡協議項下擬進行的交易分別構成公司的持續關連交易及關連交易，僅須遵守申報、公告及（如適用）年度審閱規定，根據上市規則第14A.101條獲豁免遵守通函、獨立財務顧問意見及獨立股東批準規定。

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