国际家居零售(01373.HK)：新加坡业务转型主特许经营模式，为期三年

新时空（newtimespace.com）讯：2026年8月13日，国际家居零售有限公司（股份代号：01373）公告，集团旗下附属公司与新加坡主特许经营商正式订立主特许经营协议及过渡协议，集团将于新加坡市场转型为「主特许经营」营运模式，授予主特许经营商于新加坡营运零售品牌业务的独家权利，为期三年。

公告显示，特许人（Japan Home (Retail) Pte. Limited，公司之间接非全资附属公司，由集团持有70%权益及Radha Japan持有30%权益）与主特许经营商（Radha Exports Pte. Ltd.，由Gangaram家族全资拥有）订立主特许经营协议，期限自2026年8月13日起至2029年8月12日止为期三年，初始期限届满时可进一步延长三年。新加坡现有分店的交接工作将于2026年8月19日展开，预计所有相关分店于2026年12月31日或之前顺利完成「特许经营模式」转型，与店铺有关的所有营运开支将由主特许经营商承担。

就特许权使用费而言，主特许经营商须于第一年及第二年支付每年100,000新加坡元或按12个日历月基础计算的所有特许经营门店年度总销售额之固定比率（按年度总销售额0.35%）计算之年费，以较高者为准；第二年以后之随后年份按所有特许经营门店年度总销售额之固定比率计算之年费。过渡协议方面，主特许经营商须向特许人支付相关店铺装修费325,000新加坡元，以及总额不超过2,000,000新加坡元的租金押金金额，并于生效日期提供企业担保及金额为1,000,000新加坡元的银行担保。

年度上限方面，主特许经营协议项下拟进行交易的最高合共交易金额：截至2027年4月30日止九个月15,270,000新加坡元（含分店现有库存销售分配4,970,000新加坡元）、截至2028年4月30日止财政年度12,300,000新加坡元、截至2029年4月30日止财政年度14,200,000新加坡元、截至2029年7月31日止三个月4,700,000新加坡元，年度上限含约5%至10%的缓冲额。集团预期新模式将为新加坡市场长远发展及盈利能力带来显著裨益：聚焦香港核心业务优化资源配置、转型「轻资产」高效率模式、锁定稳定特许权收入加快库存清理与现金流回笼，以及藉主特许经营商扩大新加坡零售品牌价值。

就上市规则涵义而言，由于Gangaram家族透过Radha Japan持有特许人30%股权，为特许人之主要股东及公司于附属公司层面之关连人士；主特许经营商由Gangaram家族全资拥有，亦为公司于附属公司层面之关连人士。因此，主特许经营协议及过渡协议项下拟进行的交易分别构成公司的持续关连交易及关连交易，仅须遵守申报、公告及（如适用）年度审阅规定，根据上市规则第14A.101条获豁免遵守通函、独立财务顾问意见及独立股东批准规定。

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