上實城市開發(00563.HK)：以26.75億元競得上海徐匯區住宅混合用地

新時空訊：上海實業城市開發集團有限公司（00563.HK）3月13日發布自願公告，公布成功獲取上海市地塊事宜。

於2026年3月13日，本集團在政府舉行的公開拍賣中，成功競得位於上海市徐匯區S031102單元S04-16地塊的土地使用權，需支付的土地出讓金約爲人民幣26.75億元。本集團將於適當時間就相關土地使用權與政府機構訂立正式土地轉讓協議。

該地塊位於上海市徐匯區凌雲街道，地處中外環間，毗鄰上海地鐵15號線羅秀路站及規劃中的26號線。地塊佔地面積27,570.79平方米，爲混合用途開發項目，可開發爲約75%的住宅開發項目，配備25%商業設施。地塊容積率爲2.0，總計容建築面積約55,141.58平方米，平均土地成本爲每平方米建築面積人民幣48,511元。

公司表示，該地塊周邊爲優質學區所環繞，其配置的商業部分可滿足區內基礎生活配套需求，從而提升地塊住宅單位價值。住宅單位的銷售和商業設施的長期運營將爲集團帶來穩定現金流。董事會認爲，成功獲取該地塊將強化集團戰略性土地儲備，並推動集團可持續發展。該交易屬於集團日常業務過程中的收益性質交易，不構成須予公布交易。

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