華僑城(亞洲)(03366.HK)：擬公開掛牌出售華僑城（常熟）投資100%股權，底價不低於9045萬元

新時空訊：2026年9月24日，華僑城(亞洲)(03366.HK)公告，公司一家間接全資附屬公司（賣方）擬通過指定交易所進行公開掛牌，出售華僑城（常熟）投資的100%股權（即銷售權益），公司擬尋求股東預先授予建議授權，以訂立及完成建議出售事項。謹此提述公司2026年9月7日有關建議出售事項的公告。由於賣方爲國有控股企業，建議出售事項作爲出售國有資產或股權，須根據中國規管國有控股資產出售的法律法規，通過合資格股權交易機構進行公開掛牌程序。

公告顯示，公開掛牌的掛牌底價將由集團釐定，惟不低於人民幣90.45百萬元（最低價格）。於釐定最低價格時，集團考慮：截至2026年6月30日，目標公司資產淨值約人民幣73.85百萬元；物業於2026年7月31日的初步評估值（收益法）約人民幣67.70百萬元，較其賬面值約54.94百萬元增值約12.76百萬元。中標人須承諾其及其最終實益擁有人並非公司關連人士；有意投標人須於規定期限內向指定交易所指定賬戶繳納人民幣27百萬元保證金；公示期爲20個工作日，公示期滿後如有多名有意投標人則進行網絡競價。

公告指出，按建議出售事項的最低價格並根據上市規則計算的最高適用百分比率超過25%，但全部百分比率均低於75%，故建議出售事項構成主要交易，須遵守上市規則第14章項下申報、公告及股東批準規定；公司已根據上市規則第14.44條取得控股股東Pacific Climax的書面股東批準，無須召開股東大會。載有建議出售事項資料的通函預期於2026年10月16日或之前刊發；預披露期預計2026年10月10日結束，完成公開掛牌、訂立交易協議及完成建議出售事項預計約於2026年第四季度。

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