华侨城(亚洲)(03366.HK)：拟公开挂牌出售华侨城（常熟）投资100%股权，底价不低于9045万元

新时空讯：2026年9月24日，华侨城(亚洲)(03366.HK)公告，公司一家间接全资附属公司（卖方）拟通过指定交易所进行公开挂牌，出售华侨城（常熟）投资的100%股权（即销售权益），公司拟寻求股东预先授予建议授权，以订立及完成建议出售事项。谨此提述公司2026年9月7日有关建议出售事项的公告。由于卖方为国有控股企业，建议出售事项作为出售国有资产或股权，须根据中国规管国有控股资产出售的法律法规，通过合资格股权交易机构进行公开挂牌程序。

公告显示，公开挂牌的挂牌底价将由集团厘定，惟不低于人民币90.45百万元（最低价格）。于厘定最低价格时，集团考虑：截至2026年6月30日，目标公司资产净值约人民币73.85百万元；物业于2026年7月31日的初步评估值（收益法）约人民币67.70百万元，较其账面值约54.94百万元增值约12.76百万元。中标人须承诺其及其最终实益拥有人并非公司关连人士；有意投标人须于规定期限内向指定交易所指定账户缴纳人民币27百万元保证金；公示期为20个工作日，公示期满后如有多名有意投标人则进行网络竞价。

公告指出，按建议出售事项的最低价格并根据上市规则计算的最高适用百分比率超过25%，但全部百分比率均低于75%，故建议出售事项构成主要交易，须遵守上市规则第14章项下申报、公告及股东批准规定；公司已根据上市规则第14.44条取得控股股东Pacific Climax的书面股东批准，无须召开股东大会。载有建议出售事项资料的通函预期于2026年10月16日或之前刊发；预披露期预计2026年10月10日结束，完成公开挂牌、订立交易协议及完成建议出售事项预计约于2026年第四季度。

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