炙龍控股(08493.HK)：抵押物業遭恆生銀行強制出售、作價2,440萬港元，集團9月方得悉，料錄出售虧損約30萬港元

新時空訊：2026年9月22日，炙龍控股有限公司（股份代號：08493.HK）就內幕消息刊發公告。公司在就可能交易進行盡職審查過程中，於2026年9月18日取得該物業的土地查冊報告，得悉恆生銀行已於2026年3月5日就位於新界上水古洞路33號天巒二期莫裏茲大道2號洋房的物業行使擔保權並予以出售，售價約2,440萬港元；強制執行出售完成後，本集團不再持有該物業任何權益。

據公告，該物業爲全豐收有限公司就恆生銀行授出的物業分期貸款（PIL貸款），以及金益貿易有限公司就恆生銀行授出的若幹貸款融資（GP貸款）的抵押物。截至2025年12月31日，本集團銀行及其他借款總額約8,420萬港元，其中全豐收結欠恆生銀行約1,590萬港元、金益結欠恆生銀行約1,030萬港元，均以該物業設立押記作爲抵押。集團預期無法從約2,440萬港元的出售所得款項中收回任何款項，該等款項已用作清償PIL貸款及GP貸款；基於售價約2,440萬港元與該物業2025年12月31日賬面值約2,470萬港元，預期本集團因強制執行出售錄得出售虧損約30萬港元，實際收益或虧損須待核數師最終審核後確定。

董事會認爲，強制執行出售已解除本集團在PIL貸款及GP貸款項下的大部分還款責任，且該物業已閒置並長期未被本集團使用，對集團業務營運並無重大影響。公司正尋求專業人士意見以獲取進一步詳情。此外，公司股份自2025年10月20日上午九時正起於聯交所暫停買賣，並將繼續暫停買賣直至另行通知，以待履行復牌指引。

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