炙龙控股(08493.HK)：抵押物业遭恒生银行强制出售、作价2,440万港元，集团9月方得悉，料录出售亏损约30万港元

新时空讯：2026年9月22日，炙龙控股有限公司（股份代号：08493.HK）就内幕消息刊发公告。公司在就可能交易进行尽职审查过程中，于2026年9月18日取得该物业的土地查册报告，得悉恒生银行已于2026年3月5日就位于新界上水古洞路33号天峦二期莫里兹大道2号洋房的物业行使担保权并予以出售，售价约2,440万港元；强制执行出售完成后，本集团不再持有该物业任何权益。

据公告，该物业为全丰收有限公司就恒生银行授出的物业分期贷款（PIL贷款），以及金益贸易有限公司就恒生银行授出的若干贷款融资（GP贷款）的抵押物。截至2025年12月31日，本集团银行及其他借款总额约8,420万港元，其中全丰收结欠恒生银行约1,590万港元、金益结欠恒生银行约1,030万港元，均以该物业设立押记作为抵押。集团预期无法从约2,440万港元的出售所得款项中收回任何款项，该等款项已用作清偿PIL贷款及GP贷款；基于售价约2,440万港元与该物业2025年12月31日账面值约2,470万港元，预期本集团因强制执行出售录得出售亏损约30万港元，实际收益或亏损须待核数师最终审核后确定。

董事会认为，强制执行出售已解除本集团在PIL贷款及GP贷款项下的大部分还款责任，且该物业已闲置并长期未被本集团使用，对集团业务营运并无重大影响。公司正寻求专业人士意见以获取进一步详情。此外，公司股份自2025年10月20日上午九时正起于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖直至另行通知，以待履行复牌指引。

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