巨匠建設(01459.HK)：6631萬元出售非全資附屬80%股權，預計收益2970萬元

新時空訊：2026年9月18日，巨匠建設集團股份有限公司（股份代號：01459）就出售桐鄉市青少年素質教育實踐基地有限責任公司80%股權刊發通函。公司於2026年6月30日與買方桐鄉市教育文化發展投資有限公司訂立股權轉讓協議，總代價爲人民幣66,312,601.14元；完成後目標公司將由買方全資擁有，不再爲公司的附屬公司。

代價分三期支付：人民幣20,000,000元已由買方於籤署協議前支付；因股權受銀行股份押記所規限，買方須於籤署協議後五個營業日內將交割金額人民幣35,454,513.96元直接存入該行指定賬戶，以解除股份押記擔保的全部債務；餘款人民幣10,858,087.18元於股東變更登記完成後十五個營業日內支付。同日，桐鄉市教育局、目標公司、買方與公司訂立終止協議，終止PPP合同及實施協議，以完成爲條件並於完成時生效；據此公司就目標公司向中國建設銀行桐鄉市支行取得的人民幣210百萬元固定資產貸款所提供的擔保將獲解除。

目標公司2025年度收益人民幣27,875千元、除稅後溢利人民幣2,910千元，於2025年12月31日的經審核資產淨值爲人民幣42,262千元。獨立估值師評估目標公司淨資產爲人民幣80,424,410.22元，較經調整賬面值增值約26.71%。

公司預期將錄得出售事項收益（稅前）約人民幣29.7百萬元，須待核數師審核後方可作實；估計所得款項淨額約人民幣63.5百萬元，其中約人民幣35.5百萬元用作解除公司結欠該銀行的債務，餘款用作一般營運資金。由於適用百分比率超過25%但低於75%，出售事項構成主要交易，並因買方爲公司附屬公司層面關連人士而構成關連交易；公司已根據上市規則第14.44條取得緊密聯系集團（持有400,000,000股內資股，佔約75.00%）的股東書面批準，代替召開股東特別大會。

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