偉源控股(01343.HK)：接納JTC同意函推進新加坡新總部重建工程，總地積比率提升至1.40

新時空（newtimespace.com）訊：2026年8月28日，偉源控股有限公司（股份代號：01343）公告，公司間接全資附屬公司WGC已向JTC提交接受函，確認接納JTC就擬在新加坡總部物業進行重建工程發出的同意函所載全部條款及條件。

公告顯示，該物業爲位於18 Chin Bee Drive, Singapore 619865的租賃工業用地及其上建築物，由集團於2025年4月26日起向JTC（新加坡政府貿易與工業部轄下負責工業發展的法定機構）租用20年，擬用作集團總部，包括辦公室、倉庫及宿舍。重建工程主要包括部分拆除現有建築物及其他構築物，按新的總地積比率1.40（將物業內兩幅土地合並計算，高於現有總地積比率0.85及0.90）興建新建建築及構築物，並按照適用規定安裝太陽能板。

JTC於2026年8月17日發出同意函，同意進行重建工程，惟須受WGC於2026年8月31日截止期限前接納的條款及條件規限。WGC已於2026年8月28日提交接受函。同意函主要條款包括須於同意函日期起2年內完成重建工程及總地積比率規定，若已竣工重建工程的實際總地積比率低於現有總地積比率，集團須向JTC歸還物業並支付參照現有構築物重置價值計算的補償金；未能按條款完成重建工程將被視爲違反租約，JTC有權收回物業。

經計及同意函全部條款，並考慮到重建完成後總地積比率將大幅增加、較翻新現有建築物更能滿足集團需求，董事認爲接納同意函符合集團對物業的使用計劃及公司股東整體利益。於公告日期，集團尚未就重建工程訂立任何建築合約或委聘任何承建商，亦未取得報價或標書，將展開甄選承建商程序；受限最終建築合約條款及金額，重建工程可能構成上市規則第14章項下須予公布交易，公司將於相關條款落實後適時另行公告。

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