伟源控股(01343.HK)：接纳JTC同意函推进新加坡新总部重建工程，总地积比率提升至1.40

新时空（newtimespace.com）讯：2026年8月28日，伟源控股有限公司（股份代号：01343）公告，公司间接全资附属公司WGC已向JTC提交接受函，确认接纳JTC就拟在新加坡总部物业进行重建工程发出的同意函所载全部条款及条件。

公告显示，该物业为位于18 Chin Bee Drive, Singapore 619865的租赁工业用地及其上建筑物，由集团于2025年4月26日起向JTC（新加坡政府贸易与工业部辖下负责工业发展的法定机构）租用20年，拟用作集团总部，包括办公室、仓库及宿舍。重建工程主要包括部分拆除现有建筑物及其他构筑物，按新的总地积比率1.40（将物业内两幅土地合并计算，高于现有总地积比率0.85及0.90）兴建新建建筑及构筑物，并按照适用规定安装太阳能板。

JTC于2026年8月17日发出同意函，同意进行重建工程，惟须受WGC于2026年8月31日截止期限前接纳的条款及条件规限。WGC已于2026年8月28日提交接受函。同意函主要条款包括须于同意函日期起2年内完成重建工程及总地积比率规定，若已竣工重建工程的实际总地积比率低于现有总地积比率，集团须向JTC归还物业并支付参照现有构筑物重置价值计算的补偿金；未能按条款完成重建工程将被视为违反租约，JTC有权收回物业。

经计及同意函全部条款，并考虑到重建完成后总地积比率将大幅增加、较翻新现有建筑物更能满足集团需求，董事认为接纳同意函符合集团对物业的使用计划及公司股东整体利益。于公告日期，集团尚未就重建工程订立任何建筑合约或委聘任何承建商，亦未取得报价或标书，将展开甄选承建商程序；受限最终建筑合约条款及金额，重建工程可能构成上市规则第14章项下须予公布交易，公司将于相关条款落实后适时另行公告。

新时空声明： 本内容为新时空原创内容，复制、转载或以其他任何方式使用本内容，须注明来源“新时空”或“NewTimeSpace”。新时空及授权的第三方信息提供者竭力确保数据准确可靠，但不保证数据绝对正确。本內容仅供参考，不构成任何投资建议，交易风险自担。