星星集團(01560.HK)：約3288萬港元出售香港中環物業，預計錄得虧損約2112萬港元

新時空（newtimespace.com）訊：星星集團亞洲有限公司（01560.HK）於2026年7月24日發布公告，賣房（公司間接全資附屬公司曼克頓有限公司）與買方旺角置業有限公司訂立臨時買賣協議，以代價約3287.79萬港元出售位於香港中環士丹利街50號信誠廣場3樓的商業物業，總實用面積約4,100平方呎，現由集團間接附屬公司營運並用作共享工作空間。代價由賣方與買方經公平磋商釐定，參考鄰近同類商業物業現行市場價值、集團財務狀況及獨立估值師初步估值。

支付安排爲：訂金約164.39萬港元已於籤署協議時支付；正式買賣合約須於2026年8月6日或之前籤署，進一步訂金約164.39萬港元須於同日或之前支付；餘款約2959萬港元須於完成時支付。完成日期預計爲2026年10月23日。

該物業於2025年12月31日經審核賬面值約5300萬港元，根據代價及出售事項相關開支約100萬港元，集團預期錄得估計虧損約2112萬港元。所得款項淨額約3188萬港元，其中約3123萬港元將用於償還銀行貸款。

由於適用百分比率高於25%但低於75%，出售事項構成主要交易，須遵守股東批準規定。公司已取得控股股東書面批準，將不會召開股東大會，通函延至2026年9月30日或之前寄發。

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