華沿機器人(01021.HK)：斥資約8511萬元收購江門廠房物業

新時空（newtimespace.com）訊：廣東華沿機器人股份有限公司（01021.HK）於2026年6月10日發布公告，於6月10日交易時段後，本公司（作爲買方）同意收購及鵬廈機器人（作爲賣方）同意出售位於廣東省江門市新會區會城科韻7路09號鵬廈機器人智造園1棟7-13層廠房，總建築面積爲24,316.18平方米，土地使用權面積爲62,960平方米，土地用途爲工業用地。代價爲人民幣85,106,630元，按該物業單價每平方米3,500元及總建築面積計算得出。

代價由訂約方經參考周邊物業近期市場價格（每平方米3,600-3,800元）、賣方與地方國資平臺已達成的交易價格（每平方米3,480元），以及獨立專業房地產估值師以2026年5月18日爲評估基準日使用租金資本化法得出的估值（人民幣86,430,000元）等因素公平磋商釐定。

付款安排分三期：籤署協議後15日內支付30%（約2553萬元）；物業交付且可進場裝修後15日內支付40%（約3404萬元）；辦理房屋所有權轉移登記後15日內支付30%（約2553萬元）。賣方應於2026年9月30日前完成協助辦理過戶登記的義務。

公司表示，現有產能預計年底將實現滿產，收購該物業後可實現快速投產、銜接產能，夯實智能制造業務根基、提速規模化發展。該物業所在的產業園重點布局機器人、高端智能制造等主導產業，產業集聚賦能效應突出。

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