大唐環境(01272.HK)：5781萬元向控股股東關連方出售延安水務資產，預計稅前收益582萬元

新時空（newtimespace.com）訊：大唐環境產業集團股份有限公司(01272.HK)5月21日發布公告，本公司全資附屬公司水務工程技術之分公司水務工程技術延安分公司作爲賣方，與買方大唐延安熱電廠訂立資產轉讓協議。根據資產轉讓協議，水務工程技術延安分公司有條件同意出售，而大唐延安熱電廠有條件同意收購目標資產，代價爲人民幣57,811,814.74元（含稅），不含稅轉讓價爲人民幣51,160,898.00元。

目標資產爲延安熱電水務管理中心項目項下的全部資產，包括水務工程技術擁有的若幹樓宇、建築物、機械設備及電子設備（合共138項），位於中國陝西省延安市寶塔區大唐延安熱電廠廠區內。具體包括：樓宇合共9項，總建築面積約5,900平方米；建築物合共5項；機械設備合共116項；電子設備合共8項。

付款條款方面，目標資產的代價將由大唐延安熱電廠分兩期支付予水務工程技術延安分公司：第一期款項爲代價的60%（即人民幣34,687,088.84元），須於資產轉讓協議生效日期起三個月內支付；第二期款項爲代價餘下40%（即人民幣23,124,725.90元），須於資產轉讓協議生效日期起六個月內支付。

於評估基準日（2025年5月31日），目標資產的經審核賬面淨值及原賬面值分別爲人民幣46,661,529.01元及人民幣76,019,345.09元。目標資產經中國獨立估值師採用成本法所評估之市場價值爲人民幣51,160,898.00元（未含稅）。目標資產的評估市值大幅高於其賬面淨值，主要由於(i)樓宇及建築物的重置成本因原建築以來人工、材料及機械成本上漲而增加；及(ii)估值採用的樓宇及建築物估計使用年限長於會計上採用的折舊期間，導致成新率相較賬面淨值爲高。

僅作說明用途，目標資產截至2025年12月31日的經審核賬面淨值爲人民幣44,378,481.36元，扣除與出售事項相關的開支後，預計本集團將錄得實際收益約爲人民幣5,820,100元（稅前），惟須待審計。

董事認爲，由於該項目一直處於虧損狀態，且未來盈利能力存在不確定性，進行出售事項旨在優化本集團資產結構、盤活現有資產及收回投資資金。出售事項讓本公司可將收回的資金分配至其他潛在投資項目，提升本集團整體資產使用效率。

於本公告日期，中國大唐直接持有本公司已發行股本約78.17%，並透過其全資附屬公司中國大唐集團資本控股有限公司持有本公司已發行股本0.79%，故中國大唐爲本公司的控股股東。大唐陝西發電爲中國大唐的全資附屬公司，而大唐延安熱電廠爲大唐陝西發電的全資分支機構，因此大唐延安熱電廠由中國大唐間接全資擁有。根據上市規則第14A章，大唐延安熱電廠爲本公司的關連人士。由於該出售事項的一項或多項適用百分比率超過0.1%但均低於5%，根據上市規則第14A.76(2)(a)條，該出售事項須遵守申報及公告規定，惟獲豁免遵守通函（包括獨立財務意見）及獨立股東批準規定。

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