大唐环境(01272.HK)：5781万元向控股股东关连方出售延安水务资产，预计税前收益582万元

新时空（newtimespace.com）讯：大唐环境产业集团股份有限公司(01272.HK)5月21日发布公告，本公司全资附属公司水务工程技术之分公司水务工程技术延安分公司作为卖方，与买方大唐延安热电厂订立资产转让协议。根据资产转让协议，水务工程技术延安分公司有条件同意出售，而大唐延安热电厂有条件同意收购目标资产，代价为人民币57,811,814.74元（含税），不含税转让价为人民币51,160,898.00元。

目标资产为延安热电水务管理中心项目项下的全部资产，包括水务工程技术拥有的若干楼宇、建筑物、机械设备及电子设备（合共138项），位于中国陕西省延安市宝塔区大唐延安热电厂厂区内。具体包括：楼宇合共9项，总建筑面积约5,900平方米；建筑物合共5项；机械设备合共116项；电子设备合共8项。

付款条款方面，目标资产的代价将由大唐延安热电厂分两期支付予水务工程技术延安分公司：第一期款项为代價的60%（即人民币34,687,088.84元），须于资产转让协议生效日期起三个月内支付；第二期款项为代價余下40%（即人民币23,124,725.90元），须于资产转让协议生效日期起六个月内支付。

于评估基准日（2025年5月31日），目标资产的经审核账面净值及原账面值分别为人民币46,661,529.01元及人民币76,019,345.09元。目标资产经中国独立估值师采用成本法所评估之市场价值为人民币51,160,898.00元（未含税）。目标资产的评估市值大幅高于其账面净值，主要由于(i)楼宇及建筑物的重置成本因原建筑以来人工、材料及机械成本上涨而增加；及(ii)估值采用的楼宇及建筑物估计使用年限长于会计上采用的折旧期间，导致成新率相较账面净值为高。

仅作说明用途，目标资产截至2025年12月31日的经审核账面净值为人民币44,378,481.36元，扣除与出售事项相关的开支后，预计本集团将录得实际收益约为人民币5,820,100元（税前），惟须待审计。

董事认为，由于该项目一直处于亏损状态，且未来盈利能力存在不确定性，进行出售事项旨在优化本集团资产结构、盘活现有资产及收回投资资金。出售事项让本公司可将收回的资金分配至其他潜在投资项目，提升本集团整体资产使用效率。

于本公告日期，中国大唐直接持有本公司已发行股本约78.17%，并透过其全资附属公司中国大唐集团资本控股有限公司持有本公司已发行股本0.79%，故中国大唐为本公司的控股股东。大唐陕西发电为中国大唐的全资附属公司，而大唐延安热电厂为大唐陕西发电的全资分支机构，因此大唐延安热电厂由中国大唐间接全资拥有。根据上市规则第14A章，大唐延安热电厂为本公司的关连人士。由于该出售事项的一项或多项适用百分比率超过0.1%但均低于5%，根据上市规则第14A.76(2)(a)条，该出售事项须遵守申报及公告规定，惟获豁免遵守通函（包括独立财务意见）及独立股东批准规定。

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