華潤置地(01109.HK)：擬分拆商業REIT於深交所上市，募資約54億元

新時空訊：華潤置地有限公司（01109.HK）於2026年4月28日發布公告，披露建議分拆商業不動產投資信託基金（REIT）並在深圳證券交易所上市事宜。

公告顯示，華夏基金及中信證券已向深交所及中國證監會提交了公募基金注冊及上市的申請材料。REIT的底層資產爲兩個購物商場，分別位於江蘇省南通市及山東省臨沂市，各項目公司均爲本公司的全資附屬公司。

目前預計公募基金將募集人民幣54.05億元。於建議上市時，本公司指定之全資附屬公司將作爲戰略投資者認購已發行基金份額總數約20%至30%。公募基金將動用所得款項認購資產支持專項計劃的全部權益，其後資產支持專項計劃將向本集團收購項目公司的全部權益。於有關收購完成後，各項目公司將由REIT持有100%權益，並將不再爲本公司的附屬公司。

由於根據上市規則計算有關建議分拆的所有適用百分比率低於5%，故建議分拆毋須遵守申報、公告或股東批準規定。本公司已向聯交所提交應用指引第15項申請，並申請豁免嚴格遵守保證配額要求。

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