华润置地(01109.HK)：拟分拆商业REIT于深交所上市，募资约54亿元

新时空讯：华润置地有限公司（01109.HK）于2026年4月28日发布公告，披露建议分拆商业不动产投资信托基金（REIT）并在深圳证券交易所上市事宜。

公告显示，华夏基金及中信证券已向深交所及中国证监会提交了公募基金注册及上市的申请材料。REIT的底层资产为两个购物商场，分别位于江苏省南通市及山东省临沂市，各项目公司均为本公司的全资附属公司。

目前预计公募基金将募集人民币54.05亿元。于建议上市时，本公司指定之全资附属公司将作为战略投资者认购已发行基金份额总数约20%至30%。公募基金将动用所得款项认购资产支持专项计划的全部权益，其后资产支持专项计划将向本集团收购项目公司的全部权益。于有关收购完成后，各项目公司将由REIT持有100%权益，并将不再为本公司的附属公司。

由于根据上市规则计算有关建议分拆的所有适用百分比率低于5%，故建议分拆毋须遵守申报、公告或股东批准规定。本公司已向联交所提交应用指引第15项申请，并申请豁免严格遵守保证配额要求。

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