香港興業國際(00480.HK)：2.16億元競得嘉興商業地塊，將成立合營公司開發購物中心

新時空訊：香港興業國際集團有限公司（00480.HK）3月17日發布公告，當日，公司全資附屬公司嘉興秀裕與合營夥伴（嘉興市秀拓建設投資集團有限公司）通過公開掛牌出讓程序，以人民幣216,431,440元（約2.459億港元）競得位於中國嘉興市秀洲區新城街道的商業用地。

該地塊佔地面積72,628平方米，土地用途爲商業用地，出讓年限40年，最大建築總面積130,730平方米，將開發爲購物中心用於租賃收入。

根據合作框架協議，嘉興秀裕與合營夥伴將共同成立項目公司，分別持有10%及90%股權，用於收購及開發該地塊。雙方對項目公司的總資本承諾（涵蓋注冊資本、地塊代價及開發成本）不超過人民幣19.5億元。據此，嘉興秀裕就其持有的10%股權所需承擔的最高總資本承諾不超過人民幣1.95億元（約2.216億港元），包括注冊資本1000萬元及資本儲備6800萬元，並將就項目公司外部融資提供最高1.17億元的公司擔保。

合營夥伴爲國有企業嘉興運河灣城投集團有限公司全資擁有的公司，其最終擁有人爲嘉興市人民政府國有資產監督管理委員會，爲獨立第三方。

公司表示，該地塊位於成熟社區，臨近秀湖公園，交通便利，適合開發大型購物中心。交易事項屬於輕資產投資，有助於在當前市場環境下減少資本投入並降低業務風險。

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