百盛集團(03368.HK)：續籤四川綿陽物業租賃，租期十年，涉資約7200萬元

新時空訊：百盛商業集團有限公司（03368.HK）3月13日發布公告，於2026年3月13日，租客（本公司間接全資附屬公司綿陽富臨百盛廣場有限公司）與業主（四川綿陽富臨房地產開發有限公司）訂立綿陽續新協議，重續自1998年以來一直租用的物業，用於零售業務。續租租期自2027年10月25日起爲期十年，至2037年10月24日止。

該物業位於四川省綿陽市涪城區安昌路17號第一層及第二層，總建築面積19,784.52平方米。租金按年遞增，首兩年年租金約1061.7萬元，第九至十年年租金約1104.9萬元，租期內租金按季度預付。根據國際財務報告準則第16號，本集團就收購使用權資產確認的代價約人民幣7200萬元，按租金付款額現值計算。

租客享有物業完全且獨家的經營權及使用權，並有權分租任何部分。租期屆滿前一年，租客可書面通知業主協商續租；租客累計虧損超2000萬元時，有權提前30日通知終止協議。

由於最高適用百分比率超過5%但低於25%，訂立續新協議構成本公司一項須予披露交易，須遵守申報及公告規定，但獲豁免通函及股東批準。租金預期將以租客銷售收入淨額及本集團內部資源撥付。

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