香港食品投資(00060.HK)：擬12.5億日元出售日本三項物業，所得款項淨額擬用作本集團營運資金

新時空訊：香港食品投資控股有限公司（00060.HK）於2026年2月12日發布公告，披露其全資附屬公司創裕株式會社與買方恆豊產業株式會社訂立買賣協議，有條件同意出售位於日本東京都港區新橋的五丁目三項物業，總代價爲12.5億日元（約合6309萬港元）。

代價乃經公平磋商並參考獨立估值師提供的初步物業估值約9.5億日元、可比物業近期交易價格及該等物業截至2026年1月31日的賬面淨值約6.35億日元等因素後釐定。買方須於籤署協議時支付1億日元作爲按金，餘款11.5億日元於完成時支付。

出售事項須待股東於股東特別大會上批準後方可作實，預計於2026年8月31日完成。物業將按“現狀”基準交付，惟任何現有租約須於完成前終止。

於2026年1月31日，該等物業賬面淨值總額約6.35億日元。本集團預期確認出售收益約6.15億日元，扣除相關稅項及開支後的估計收益約4億日元，所得款項淨額擬用作本集團營運資金。本公司將召開股東特別大會以供股東審議批準，載有出售事項詳情、獨立物業估值報告及股東特別大會通告等資料的通函預計於2026年4月30日或之前寄發。

董事會表示，經考慮日本整體經濟及物業市場，出售事項爲集團以合理價格變現物業投資的良機，將增加營運資金並提升現金流量，符合本公司及股東整體利益。

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