香港食品投资(00060.HK)：拟12.5亿日元出售日本三项物业，所得款项净额拟用作本集团营运资金

新时空讯：香港食品投资控股有限公司（00060.HK）于2026年2月12日发布公告，披露其全资附属公司创裕株式会社与买方恒豊产业株式会社订立买卖协议，有条件同意出售位于日本东京都港区新桥的五丁目三项物业，总代价为12.5亿日元（约合6309万港元）。

代价乃经公平磋商并参考独立估值师提供的初步物业估值约9.5亿日元、可比物业近期交易价格及该等物业截至2026年1月31日的账面净值约6.35亿日元等因素后厘定。买方须于签署协议时支付1亿日元作为按金，余款11.5亿日元于完成时支付。

出售事项须待股东于股东特别大会上批准后方可作实，预计于2026年8月31日完成。物业将按“现状”基准交付，惟任何现有租约须于完成前终止。

于2026年1月31日，该等物业账面净值总额约6.35亿日元。本集团预期确认出售收益约6.15亿日元，扣除相关税项及开支后的估计收益约4亿日元，所得款项净额拟用作本集团营运资金。本公司将召开股东特别大会以供股东审议批准，载有出售事项详情、独立物业估值报告及股东特别大会通告等资料的通函预计于2026年4月30日或之前寄发。

董事会表示，经考虑日本整体经济及物业市场，出售事项为集团以合理价格变现物业投资的良机，将增加营运资金并提升现金流量，符合本公司及股东整体利益。

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