宏輝集團(00183.HK)：出售日本物業代價2.8億日圓，預計錄得虧損約100萬港元

新時空報道：2026年2月4日，宏輝集團（00183.HK）發佈公告，公司之間接全資附屬公司Wealth Tool Limited與買方及代理訂立買賣協議，出售位於日本北海道之物業，構成須予披露交易。

根據買賣協議，賣方同意出售而買方同意購買該物業，代價爲280,000,000日圓（相當於約港幣14,140,000元）。該物業位於Skye Niseko A707-708, 204-7 Aza-Yamada, Kutchan-cho, Abuta-gun, Hokkaido, Japan，總建築面積約爲127.56平方米。代價經參考一名獨立物業估值師於2025年6月30日對該物業估值271,000,000日圓及鄰近位置可資比較物業現行市場價值後釐定。

買方爲Lee Kok Kwan先生及Rosemary Yvonne Fong女士，據董事確認，買方爲獨立於本公司之第三方。出售事項將於2026年3月或之前完成。

該物業於2025年6月30日之賬面值爲271,000,000日圓。基於代價280,000,000日圓、相關估計直接成本及其他相關開支約28,934,000日圓以及該物業於2025年6月30日的賬面值，本集團預期於截至2026年6月30日止年度錄得出售事項之虧損約19,934,000日圓（相當於約港幣1,007,000元）。出售事項所得款項淨額約251,066,000日圓（相當於約港幣12,679,000元）擬用於本集團一般營運資金。

由於出售事項之其中一項適用百分比率超過5%但低於25%，故根據上市規則第十四章，出售事項構成本公司之須予披露交易。

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