中海物業(02669.HK)：2025財年收益增5-7%，利潤受轉型投入及行業壓力承壓

新時空訊：中海物業(02669.HK)2026年1月27日公告披露2025財年核心財務表現。公告顯示，2025財年中海物業整體收益較2024財年增長5-7%，在嚴峻內外部經濟環境下，通過靈活調整經營策略實現收益正向增長，符合全年發展預期。

利潤端則面臨壓力，毛利同比下滑3-4%，普通股權益持有人應佔溢利下滑9-10%。主要因轉型期資源投入大、回本周期長，智慧化工程研發成本攤銷上升致項目首虧，工程類業務受價格競爭拖累毛利率下滑；傳統物管受降價退盤、合約轉化放緩影響，毛利率亦承壓。

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