中海物业(02669.HK)：2025财年收益增5-7%，利润受转型投入及行业压力承压

新时空讯：中海物业(02669.HK)2026年1月27日公告披露2025财年核心财务表现。公告显示，2025财年中海物业整体收益较2024财年增长5-7%，在严峻内外部经济环境下，通过灵活调整经营策略实现收益正向增长，符合全年发展预期。

利润端则面临压力，毛利同比下滑3-4%，普通股权益持有人应占溢利下滑9-10%。主要因转型期资源投入大、回本周期长，智慧化工程研发成本摊销上升致项目首亏，工程类业务受价格竞争拖累毛利率下滑；传统物管受降价退盘、合约转化放缓影响，毛利率亦承压。

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