越秀地產(00123.HK)：77.37億元競得上海靜安區優質地塊，實際權益佔比20%

越秀地產股份有限公司（股份代號：00123）發佈公告宣佈，於2025年10月20日，通過壹個由其實際擁有95%權益的附屬公司上海樾恒企業管理有限公司與其他四家獨立第三方組成的聯合體，以人民幣77.3715億元成功通過公開掛牌方式競得上海市靜安區C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間地塊。上海樾恒在本次交易中的實際應占利益為20%，合作方均為公司獨立第三方。

該地塊佔地面積約26,108平方米，總可建築面積約153,943平方米，計容建築面積約95,033平方米，規劃用途為住宅及文化用地。其中住宅計容建築面積約65,213平方米，並包含商業配套、文化設施及公共服務設施。根據規劃，地塊內的公共綠地和公共服務設施需由競得人建設後無償移交相關部門，所建住宅擬用於出售，商業配套及文化設施擬經批準後整體轉讓。

地塊位於靜安區內環內蘇河灣板塊，享有蘇州河壹線河景資源，周邊交通、商業、教育及醫療配套完善。董事會認為，此次以合理成本收購該地塊將增加公司的優質土地儲備，並進壹步鞏固其在上海市場的戰略地位。

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