苏新服务(02152.HK)：建议公开招标出售苏州物业，底价约2.31亿元

新时空讯：苏新美好生活服务股份有限公司（02152.HK）于2026年4月29日发布公告，披露建议通过公开招标出售该物业事宜。

公告显示，金狮建议通过于苏州产权交易中心进行公开招标出售该物业。公开招标公告已于2026年4月29日在苏州交易中心网站公布，公示期为40个工作日。有意竞标者须符合资格标准并支付按金人民币6930万元。

底价约人民币2.31亿元，参考独立估值师中通诚资产评估有限公司于2025年4月30日按资产基础法作出的物业估值厘定。最终代價须视乎最终投标价而定，惟不得低于底价。中標者须於资产转让协议生效日期起5个工作日内支付最终代价。

该物业位于苏州市何山路365号，土地使用权以划拨方式取得，指定用途为工业用地，期限至2056年12月30日。地盘面积54,811.6平方米，总建筑面积78,058.72平方米，包含11幢建筑物（其中十幢为宿舍楼，一幢为综合配套设施楼），合共提供1,598个房间。

公司表示，建议出售事项是盘活存量资产的积极举措，将带来可观现金流入，使其能够集中优质资源深耕主业。根据底价计算，公司预期将确认收益约人民币10万元。

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