基匯資本房地產私募債務基金：遞表港交所，爲香港首只專注房地產的私募債務基金

新時空訊：2026年10月2日，基匯資本房地產私募債務開放式基金型公司向港交所遞交上市申請，Jefferies擔任獨家保薦人。招股書顯示，本基金爲首只尋求於香港聯交所上市的專注於房地產的私募債務基金，爲合資格散戶投資者提供參與過往主要透過非上市、封閉式私募公司向專業投資者或機構投資者提供之機構級資產類別的機會；本基金爲根據證券及期貨條例第104條將獲授權、於香港注冊成立爲具有可變資本及有限責任的公衆開放式基金型公司。

招股書稱，本基金由基匯資本成員Gateway Capital (Hong Kong) Limited管理，旨在提供風險調整後回報表現，同時具備每日流動性及交易靈活性，讓投資者能夠持續動態管理風險，無須受限於非上市私募債務基金或私募房地產基金常見的多年鎖定期。本基金其餘亮點載於「主要投資亮點」一節，包括於房地產私募債務投資擁有往績記錄的專業投資經理人、涉足主要遍及發達市場的多元化房地產私募債務投資組合、把握房地產私募債務結構性融資缺口所帶來的機遇，以及宏觀經濟環境及房地產基本面所帶來的機遇。

招股書顯示，本基金已根據基金行政管理協議委任阿託雷思基金服務（香港）有限公司爲基金行政管理人，負責本基金的一般行政管理要求，如會計及法定記錄的保存；並根據託管契據委任德意志信託（香港）有限公司爲託管商，將包括可能持有投資的基金特殊目的公司（如有）在內的所有計劃財產收歸託管或置於其控制之下。此外，本基金已委任德意志銀行股份公司（透過其香港分行行事）擔任債券託管商、投資組合行政管理人及賬戶銀行。

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