FUTURE BRIGHT(00703.HK)：就江戶日本料理翻新訂立兩份合約，合計合約價款約1443萬澳門元

新時空（newtimespace.com）訊：2026年9月3日，佳景集團有限公司（股份代號：00703）公告，其全資附屬公司駿盈餐飲有限公司（駿盈）與獨立第三方承建商訂立兩份翻新合約，對位於澳門路氹填海區霍英東博士大馬路48至472號、頤居酒店地面層（L01）及地庫層（L00）的江戶日本料理餐廳物業進行翻新。根據上市規則，翻新工程將資本化爲集團之物業、廠房及設備，構成資產收購；由於兩份合約性質相似且於12個月內訂立，按第14.22條合並計算後，其適用百分比率一項或多項超過5%但全部低於25%，構成公司之須予披露交易，須遵守申報及公布規定，惟獲豁免遵守通函及股東批準規定。

翻新合約I於2026年6月15日訂立，承建商須按供應及安裝基準於該地塊之餐廳物業進行土木工程及防水處理工程，一次性合約價款爲1,130,000澳門元（相當於約1,096,100港元），承建商須於動工日期起計50日內完成工程，且無論如何須於2026年7月31日或之前完成；截至公告日期，翻新工程I已完工超過80%，剩餘工程將安排於翻新合約II動工後協調進行及完成。翻新合約II於2026年9月3日（交易時段結束後）訂立，工程範圍包括精裝修及室內裝修工程、機電系統與設施安裝工程等，一次性合約價款爲13,300,000澳門元（相當於約12,901,000港元），承建商須於動工日期起計80日內完成，預期於2026年第四季度內完成。合約價款均由駿盈以現金分期支付（合約I分三期、合約II分五期，各留10%爲保留金，於質保期屆滿並經復檢合格後支付）；承建商須就非防水工程提供1年保修期、防水工程提供10年保修期。

公告顯示，本集團自2009年起以「江戶日本料理」品牌於該地塊位置營運日式餐廳，該品牌爲澳門歷史悠久的高端日式餐廳及知名品牌；駿盈於2026年2月與該地塊業主訂立爲期五年的經營協議，訂立翻新合約旨在提升江戶日本料理的用餐環境、設施及客戶體驗，以鞏固其品牌形象、競爭力及市場地位。各份翻新合約均經招標程序及駿盈客觀評審後授予承建商，合約價款將以集團內部資源及或銀行借貸撥付。董事認爲翻新合約條款按正常商業條款訂立，屬公平合理，符合公司及股東整體利益；承建商及其最終實益擁有人均爲獨立第三方。

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