中國長白山國際(00989.HK)盈喜：預期25/26年年度淨利潤不少於1.1億人民幣元

新時空（newtimespace.com）訊：中國長白山國際(00989.HK)2026年6月22日發布公告，預期於截至2026年3月31日12個月淨利潤不少於1.1億人民幣元，上年同期除稅後利潤虧損8.53億人民幣元。

原因方面，集團業績於本財政年度轉虧爲盈歸因於出售項目公司及採購人參資產所產生的一次性收益,包括(i)完成出售位於撫松縣一個文化旅遊物業項目「(撫松物業項目」)而產生收益約人民幣18,700,000元;(ii)完成出售位於白山市及延吉市物業項目而產生收益約人民幣147,300,000元;(iii)人參資產之初始確認收益約爲人民幣45,700,000元。於相應財政年度,集團分別對撫松物業項目的發展中物業進行重大撇減準備至其可變現值共約人民幣637,900,000元及對分類爲持作出售之出售組別的資產計提減值損失約人民幣47,100,000元;並對集團位於白山市的投資性物業之公允價值變動約人民幣170,900,000元。

預期於截至2026年3月31日12個月收入約爲5270萬人民幣元；毛利約爲330萬人民幣元。

原因方面，於本財政年度,集團沒有任何新物業項目竣工並交付。因此,本財政年度的收入減少至約人民幣52,700,000元,並貢獻約人民幣3,300,000元之毛利。相應財政年度的物業銷售乃主要來自去年度位於吉林省白山市當時新落成名爲廣澤蘭亭-二A期之物業項目。

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