大洋集團(01991.HK)：三亞項目面臨司法拍賣，仲裁裁決確認1.13億元債務

新時空報道：大洋集團(01991.HK)公布，有關集團位於中國海南省三亞市亞龍灣的四棟酒店大樓（三亞項目），集團於2021年與重慶際艾二號企業管理有限合夥企業（重慶際艾）訂立貸款重組協議，據此重慶際艾提供相當於約人民幣1.48億元（約1.69億港元）的融資，重組爲人民幣1.43億元（約1.63億港元）的貸款，擔保包括三亞項目逾72項物業的按揭以及大洋醫療投資有限公司於大洋（海南）健康產業發展有限公司的100%股權質押。

作爲解決該貸款及促進資產處置程序的一部分，重慶際艾於2025年6月26日針對大洋海南、大洋醫療及本公司就約人民幣1.13億元（約1.29億港元）的逾期債務（總債務）發起仲裁。仲裁庭於2025年9月17日按照雙方於2025年9月4日籤署的和解協議頒布仲裁裁決，確認總債務並確認重慶際艾有權就該擔保申請司法強制執行。重慶際艾隨後將申請強制執行該裁決，預期將導致三亞物業被司法拍賣。倘司法拍賣所得款項少於總債務，本公司將就未償還貸款展期與重慶際艾進行磋商。

公告指出，受房地產業宏觀經濟因素及COVID-19疫情對旅遊及酒店業造成的嚴重衝擊，三亞項目自2021年以來表現欠佳且持續虧損。董事會認爲，仲裁乃集團與重慶際艾經事先商討達成的和解，預期出售三亞項目資產以及集團醫療保健及酒店業務隨之終止，不會導致集團整體財務狀況突然出現重大惡化，亦不會對核心業務造成重大不利影響。

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