佐力小貸(06866.HK)：出售兩處物業予關連方佐力控股，總代價約1849萬元

新時空訊：佐力科創小額貸款股份有限公司（06866.HK）3月20日發布公告，於2026年3月20日，本公司（作爲賣方）與佐力控股集團（作爲買方）訂立杭州物業買賣協議，出售位於浙江省杭州市西興街道江陵路1916號興祺大廈1幢2004、2005及2006室的商業物業，總建築面積642.12平方米，代價人民幣13,805,580元。

同日，公司非全資附屬公司金匯小貸（作爲賣方）與佐力控股訂立德清物業買賣協議，出售位於浙江省德清縣武康街道隱龍山莊飛龍苑2幢102室的住宅物業，總建築面積259.99平方米，代價人民幣4,679,820元。

上述代價由訂約方參考獨立合資格估值師湖州天勤資產評估有限公司出具的估值報告確定，兩處物業於2026年2月28日的評值分別爲13,805,580元及4,679,820元。雙方應於2026年4月30日前申請所有權轉讓登記，轉讓款應在登記完成後1個月內付清。

佐力控股爲公司控股股東普華能源的控股公司，由俞有強先生最終擁有約79.56%，故爲關連人士。公司執行董事兼董事長俞寅先生爲俞有強先生之子，已就相關決議案放棄投票。由於出售事項合併計算的最高適用百分比率高於0.1%但低於5%，須遵守申報、公告及年度審閱規定，但獲豁免通函及獨立股東批準。

集團預期出售事項將錄得估計會計收益淨額約人民幣70萬元，所得款項淨額將用作集團一般營運資金。董事認爲，出售物業可提升集團現金流狀況，且物業並非核心資產，不會對業務造成不利影響，交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

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