金地商置(00535.HK)：1.36億元出售深圳產業園項目股權，買方爲項目最大租戶

新時空訊：金地商置集團有限公司（00535.HK）3月17日發布公告，於2026年3月17日交易時段後，賣方深圳威新軟件科技（本公司間接全資附屬公司）與買方雅晶源控股（深圳）有限公司就出售事項籤訂協議，同意出售目標公司深圳市威陸科技有限公司100%股權，總代價約人民幣1.357億元。此外，買方將向目標公司提供資金，確保其能償還交易完成前結欠賣方的股東貸款約人民幣5470萬元。

目標公司爲本公司間接全資附屬公司，主要於中國從事商業園開發及營運，持有位於深圳市龍崗區寶龍一路的產業園項目，總建築面積約86,200平方米，已出租予各類租戶用於研發、測試生產及後臺辦公室。買方現時爲目標項目的最大租戶。

代價參考目標公司於2025年9月30日的估值報告釐定，採用資產基礎法評估的股東全部權益價值約1.371億元。根據協議，代價及股東貸款將分階段支付，出售事項預計於賣方收到首筆代價及股東貸款全額償還後5個工作日內完成。

出售完成後，目標公司將不再爲本公司附屬公司，其財務業績將不再並入本集團財務報表。由於出售事項的最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守申報及公告規定，但獲豁免通函及股東批準。

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