CSOP iEdge SREIT ETF US$(SRU)今日上漲0.84%，當前資產規模達1.29億美元

新時空訊，截至2026年4月16日新交所收盤，受新加坡經濟支柱板塊影響，CSOP iEdge SREIT ETF US$(SRU)追蹤iEdge S-REIT leaders NR SGD指數，報收0.599美元，單日漲跌幅爲+0.84%，漲幅較小。全天振幅穩定，最高最低均維持在0.599美元。今日成交額爲599美元，通常情況下，美元櫃臺的活躍度遠低於新元櫃臺。由於全天僅有一筆買賣撮合成功，導致最高、最低價均鎖定在同一水平，振幅爲0%。

拉長來看，在全球貿易環境復雜背景下，該產品追蹤iEdge S-REIT leaders NR SGD指數保持穩健，近5日漲跌幅爲+6.02%，近60日漲跌幅爲-1.92%，年初至今累計變動-1.44%。其近250個交易日的累計表現爲+17.09%。該ETF的資產規模已達到1.29億美元，總發行量爲1.71億份。

消息面上，市場報告顯示，2026 年 4 月新加坡隔夜利率平均值(SORA)維持在1% 左右 的低位。低利率環境顯著降低了 REITs 的融資成本，支撐了分派收益率(DPU)的增長預期。機構分析指出，S-REITs 板塊目前處於低位反彈期，部分優質工業與辦公 REITs 預期將進入盈利上調周期。此外，新加坡金融管理局(MAS)在4 月會議中維持貨幣政策穩定，雖通過匯率收緊抵御通脹，但本地低息環境對 REITs 這種收息資產形成了實質性利好。

資產簡介：房地產投資信託(S-REITs)  

1.資產定義：新加坡上市的S-REITs ETF直接追蹤新加坡房地產投資信託指數或一籃子高收益S-REITs，每份ETF份額代表對多個持有新加坡及亞太地區優質商業、工業、零售等物業的REITs的投資組合，由專業REIT管理人負責物業運營與租金收取。  

2.核心優勢：具備極高的派息透明度，根據監管要求，REITs 需將至少 90% 的應稅收入作爲股息派發。通過ETF 投資，投資者可以較低門檻實現跨地域、跨物業類別的資產配置，分散單一地產項目的風險。 

3.風險特徵：高度敏感於利率環境，利率上升時REITs估值通常承壓；同時面臨物業市場周期波動、空置率變化以及新加坡及亞太地區經濟放緩帶來的租金收入風險。

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