香港兴业国际(00480.HK)：拟以1.065亿港元出售目标公司全部股权，预计录得净收益约520万港元

新时空（newtimespace.com）讯：2026年8月27日，香港兴业国际集团有限公司（股份代号：00480）公告，卖方Hanbright Assets Limited（公司直接全资附属公司，公司作为卖方担保人）与买方Apex Future International Limited订立买卖协议，有条件出售目标公司乔柱有限公司全部已发行股本，代价为106,500,000港元，惟须按预计完成账目所示资产净值作出调整。

公告显示，乔柱有限公司唯一业务为持有两项物业，包括新界大屿山愉景湾愉景广场（C座）2楼一个实用面积约1,480平方呎的住宅单位（含229及231号单位），以及香港半山地利根德里1号及1A号世纪大厦2座14楼一个实用面积约2,786平方呎的住宅单位（连同世纪大厦1楼一个停车位），两项物业分别受限于将于2028年9月及2026年12月届满的租约。代价按一般商业条款经公平磋商厘定，并参考独立专业估值师于2026年8月21日对该等物业作出的106.3百万港元估值。

财务方面，乔柱有限公司截至2026年3月31日止年度录得税后净溢利5,597,840港元，截至2025年3月31日止年度录得税后净亏损8,301,619港元，于2026年3月31日的经审核资产净值约为102.8百万港元。经计及乔柱有限公司于2026年7月31日的未经审核账面值100.4百万港元及交易成本后，集团预期确认估计净收益约5.2百万港元；出售所得款项约106.1百万港元（可予调整）将用作集团一般营运资金。该等物业分别于2016年及1996年购入，总收购成本约57.7百万港元，出售事项为公司提供变现投资、取得资本回报及改善现金流的机会。

就上市规则涵义而言，由于出售事项适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露及关连交易，须遵守公告、独立股东批准及申报规定。买方由持有公司约9.73%股权的名力间接全资拥有，名力及持有其约91.39%权益的CCM Trust均为公司主要股东及关连人士。公司已成立独立董事委员会并委任独立财务顾问，载有买卖协议详情的通函预期于2026年9月17日或之前寄发；出售事项完成须待多项条件达成，可能亦可能不会完成。

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