华侨城(亚洲)(03366.HK)：拟通过公开挂牌以3.07亿元出售华侨城(惠州)100%股权，8月21日召开股东特别大会

新时空（newtimespace.com）讯：华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代号：03366）刊发通函，内容有关通过公开挂牌出售华侨城（惠州）产业园管理有限公司100%股权的非常重大出售事项。公司间接全资附属公司兴永投资有限公司作为卖方，于2026年7月20日与买方胜宏科技（惠州）股份有限公司订立产权交易合同，最终代价为人民币306,732,900元，与公司提交的挂牌底价相同。

公告显示，卖方已于2026年6月启动公开挂牌程序，公示期于2026年7月13日结束，买方通过公开挂牌被确定为中标人。目标公司华侨城（惠州）产业园管理有限公司成立于2007年3月13日，注册资本168百万港元，主要从事厂房租赁及物业管理，其物业位于惠州市惠阳区淡水街道新桥村，占地面积约195,391平方米，正作为华侨城双创产业园运营。独立物业估值师于2026年6月30日对该物业的评估价值约为人民币280百万元，较截至2026年3月31日的账面值约126.37百万元增值约153.63百万元；目标公司截至2026年3月31日未经审核资产净值约150.78百万元，最终代价较该资产净值高出约155.95百万元。

最终代价将以人民币现金支付，买方已支付保证金人民币30百万元，代价的95%将于指定条件完成后汇付卖方，剩余5%按约定安排汇付。建议出售事项须待公开挂牌完成、监管批准及股东批准等先决条件达成后方可作实，截至最后实际可行日期公开挂牌已完成并已取得监管批准。公司将于2026年8月21日举行股东特别大会以审议建议出售事项，并预期于2026年年底或前后完成出售事项的登记工作。董事会认为最终代价经公开挂牌程序厘定，属公平合理。

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