东方甄选(01797.HK)：订立5年期关联租赁协议，涉北京物业使用权资产1000万元

2026年1月5日，东方甄选(01797.HK)公告披露关联租赁交易，为日常营运锁定长期商业物业。公告显示，承租人为公司间接全资附属公司东小甄，出租方为都会洪业。租赁标的位于中国北京市海淀区海淀东三街2号欧美汇大廈1楼101室，面积439平方米，租赁期限自2026年1月1日起，为期60个月。

根据公告，该物业月租约为人民币220,323.13元（含增值税），款项将由东方甄选内部资源拨付。会计处理方面，根据国际财务报告准则第16号“租赁”，东方甄选集团将在综合财务报表中确认该租赁项下的使用权资产，合共价值约为人民币1000万元。

据悉，东方甄选执行董事、董事会主席兼行政总裁俞敏洪先生实益拥有Tigerstep公司，而都会洪业为Tigerstep的间接全资附属公司，因此都会洪业构成公司关联人士，此次交易构成关联交易。

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