永泰地产(00369.HK)：3.25亿港元出售伦敦萨维尔街物业，预计收益2500万港元

新时空（newtimespace.com）讯：永泰地产有限公司（股份代号：369）公告，于二零二六年六月十七日（交易时段后），其间接全资附属公司New Ego Limited（卖方）与NPLH SVR Ltd（买方）订立合约，卖方已同意出售及买方已同意按代价购买该物业。该物业为位于1 Savile Row, London W1S 3JR之永久业权物业（产权号码164977），拥有室内净面积约14,000平方呎之甲级写字楼及高端零售场所。代价为31,000,000英镑（相当于约325,000,000港元）。

买方须于签署合约时向卖方支付款项3,100,000英镑；于完成时向卖方支付代價余款27,900,000英镑扣除保留金额134,800英镑；未提取的保留金额余款（如有）将由买方于完成日期（包括当日）起计12个月届满后的10个工作日内支付予卖方。完成将于合约日期起计（包括当日）5个工作日内达致。

由独立估值师对该物业于二零二五年十二月三十一日所作出之估值为26,300,000英镑（相当于约276,000,000港元）。出售事项估计将为本集团实现收益约25,000,000港元，而此项收益将于本公司截至二零二六年十二月三十一日止财政年度之综合财务报表中反映。于偿还银行贷款后，出售事项所得款项净额约为198,000,000港元，拟用作本集团一般营运资金。

董事认为，出售事项可为本公司带来以合理价格变现其投资之良机。由于出售事项其中一项适用百分比率超过5%及所有适用百分比率均低于25%，故出售事项构成本公司一项须予披露交易，须遵守上市规则第14章项下之通知及公告之规定。

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