盈大地产(00432.HK)：4亿美元出售印尼甲级办公楼，所得用于减债

新时空讯：盈科大衍地产发展有限公司（00432.HK）发布公告，于2026年3月16日（交易时段前），该公司、卖方（为公司间接全资附属公司）与买方订立股份购买协议，卖方同意出售目标公司的全部已发行股本，总代价为4亿美元（相当于约港币31.20亿元）。

公告显示，目标集团的主要资产为位于雅加达苏迪曼中央商业区（SCBD）金融枢纽核心地带的优质甲级办公大楼Pacific Century Place, Jakarta，总建筑面积约为93,316平方米，由多家全球跨国企业承租。

根据公告，买方为Palace APAC New Infrastructure Investment GP，为CMB International Investment Management Limited（CMBI，招商银行全资附属公司）的全资附属公司。由于出售事项的最高适用百分比率超过75%，构成非常重大出售事项，须待股东于股东特别大会上批准后方可作实。

盈科大衍地产表示，考虑到雅加达近期物业市况，出售事项为集团优化物业业务组合的及时机会，可精简营运并将资源重新分配至核心业务的住宅开发项目。所得款项将用于减少集团负债及增强营运资金。预计出售事项将确认不多于港币1.17亿元亏损。

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