星星集团(01560.HK)：5800万港元出售香港物业并售后租回，构成主要交易

新时空讯：星星集团(01560.HK)2026年1月22日联交所交易时段后发布公告，宣布旗下间接全资附属公司智城控股有限公司及迪颖有限公司，与买方新威怡国际有限公司订立初步买卖协议，出售中国香港铜锣湾两处物业，总代价5800万港元。

公告显示，该等物业位于铜锣湾耀华街16号及18号，可销售总面积约4681平方英尺，目前用作出租公寓经营。代价分三笔支付：签约时支付初步定金290万港元，2月2日前支付进一步定金290万港元，余额5220万港元于交易完成时结清，代价经参考市场价值及独立估值初步评估后公平磋商确定。交易预计3月31日完成，最迟不晚于6月18日，前提是获得股东批准及完成产权核查等先决条件。

同步达成的售后租回安排中，星星集团全资附属公司城市服务公寓有限公司将租回该物业，月租金25万港元（不含税费及管理费），租期两年，需支付两个月租金作为押金及预付一个月租金。

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