华人置业(00127.HK)：披露启德项目融资安排，提供4.15亿港元贷款垫款及银团担保8亿港元额度

新时空讯：1月22日，华人置业集团（00127.HK）发布公告，披露其参与开发的香港启德地块项目的重大融资及财务资助安排。

公告指出，合营企业灃威有限公司（华人置业最终持股10%）的全资子公司金得诚有限公司，已于2026年1月22日与银团贷款人签订一份总额为80亿港元的有期贷款融资协议。该笔资金将用于对项目公司现有贷款进行再融资，以及支付新九龙内地段第6590号地块（即启德第2A区2号及3号地盤）的开发建设成本。

作为该笔银团融资的条件之一，华人置业公司作为担保人，已向贷款人的抵押代理提供了一份单独的、非共同的、无条件的及不可撤销的担保与弥偿保证，最高担保金额为8亿港元，相当于银团贷款总额的10%，也与公司在合营企业中的持股比例一致。

此外，华人置业还通过股东贷款形式，向项目公司金得诚有限公司累计提供了本金及应计利息合计约4.1459亿港元的垫款，用于支付该土地的部分地价及开发成本。此笔垫款为无抵押、无固定还款期，按年利率2%计息。

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