中国织材控股(03778.HK)：补充披露物业出售细节，总估值4500万元

新时空讯：中国织材控股(03778.HK)2026年1月9日发布补充公告，就1月5日公告的土地及物业出售事宜，补充披露对价厘定依据及目标资产估值核心细节。

公告显示，此次交易对价由买卖双方按公平原则磋商、依一般商务条款厘定。据悉，目标资产由8块土地及地上处所组成，估值采用分部分评估方式：土地部分采用市场法，估值约1330万元；处所部分采用成本法，估值约3170万元；两者合计总估值4500万元。

中国织材控股董事会表示，此次估值已考虑目标资产2025年12月约4100万元的估计账面净值，认为估值公平合理。同时董事会指出，由于奉新工业区内所有土地及物业转让均需经园区管理委员会同意，导致目标资产交易市场受限，此次交易为集团变现该部分资产价值的良好机会。

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