英皇文化产业(00491.HK)：签署北京一家新戏院的租赁订立该等租赁协议

2025年12月15日，英皇文化产业(00491.HK)公告宣布，于2025年12月15日，英皇电影城北京(作为租户)与相关该等业主就位于中国北京的一家新戏院的租赁订立该等租赁协议。由于该等租赁协议项下该等物业位于同一发展项目，而该等业主相互关联，且该等租赁协议的条款乃同时协商，该等租赁协议项下拟进行之该等交易须合并计算。

公告指出，该等物业位于中国北京市朝阳区将台地区北京太古坊(颐堤港商场构成其的一部分)的一家戏院，包括：根据第一份租赁协议的第一物业位于为颐堤港商场第4层及第5层L4及L5号商铺;及根据第二份租赁协议的第二物业位于为北京太古坊第2层至第4层WL301号商铺。

该等租赁协议的条款及条件(包括基本租金及营业额租金比率百分比(如适用))乃按公平原则经磋商后始行订立，并参考本集团其他戏院现时已订立的租赁;及该等物业的特点，如地理位置、租赁年期、放映院及坐位数目以及该等物业的预计入场率。董事认为该等租赁协议的条款及条件属公平合理，而该等交易乃属于日常业务过程中按一般商业条款进行，并符合本公司及股东的整体利益。

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