彩星玩具(00869.HK)与主要股东续签多处物业租赁协议，交易总额约1420万港元

彩星玩具有限公司（00869.HK）于2025年12月5日发布公告，其间接全资附属公司PICL与主要股东PHL（间接持有公司约50.85%股份权益）旗下多家关联公司订立了物业租赁续约协议。

该等租约覆盖三处物业，均自2026年1月1日起生效，为期36个月：

1、香港尖沙咀彩星集团大厦部分楼层，总面积约8,858平方呎，作办公室及展览用途，月租金为327,746港元。

2、香港屯门彩星工业大厦部分楼层，总面积约6,446平方呎，作储存及仓库用途，月租金为27,380港元。

3、英国赫特福德郡的办公室和展览间，总面积约3,759平方呎，作办公室及展览用途，月租金为6,700英镑（约合70,350港元）。

公司表示，续租现有物业符合业务运营需要，可节省搬迁成本，带来行政便利。租赁条款经参考邻近地区类似物业的现行市值协商确定，董事会认为其属公平合理，并符合公司及股东整体利益。

根据香港财务报告准则第16号，该等租约租金总额的现值将确认为使用权资产，初步估计价值约为1,420万港元，构成关联交易。

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