NIRAKU(01245.HK)：出售日本温泉旅館受益权，作价46.4万港元预期收益14.8万

NIRAKU GC HOLDINGS, INC.（股份代号：01245.HK）发布须予披露交易公告，宣布其非全资附属公司（卖方）于2025年11月20日与独立第三方（买方）订立信托受益权转让协议，以875.2百万日圆（约合46.4百万港元）的价格转让“好客之花南乐温泉旅館”的信托受益权，交易预期于2025年12月2日生效。

据悉，该信托房地产包括位于日本静冈县贺茂郡南伊豆町的18个独立地段及14幢楼宇，总建筑面积约5925.4平方米，目前以温泉旅館名义经营。出售代价经参考市场状况、物业位置及投资潜力等因素公平磋商厘定，公司预期此次交易将录得未审核收益约279.0百万日圆（约14.8百万港元）。

公告表示，此次出售是公司聚焦房地产投资业务的策略性决定，所得款项净额将用作一般营运资金或未来投资，契合公司推动日本地方振兴、为股东创造价值的发展目标。

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