德祥地產(00199.HK)盈警：預期25/26年中期公司擁有人應占凈虧損不少於1億港元

德祥地產(00199.HK)2025年11月11日發佈公告，預期於截至2025年9月30日6個月公司擁有人應占凈虧損不少於1億港元，上年同期股東應占利潤虧損5.04億港元。
原因方面，預期本期間凈虧損減少之主要因素如下︰
(1)由於房地產市場依然低迷,尤其是在商業房地產方面,集團預計於本期間繼續錄得物業估值虧損。該虧損預計低於2024期間所錄得之虧損,此乃由於預計(i)本期間並無已確認為銷售成本之物業存貨之減值虧損(2024期間:港幣85,000,000元)及(ii)集團投資物業之公平值減少不少於港幣20,000,000元(2024期間:港幣45,000,000元),該減少部分被集團應佔一間合營公司所持有於中華人民共和國的壹個商業物業之不少於港幣70,000,000元(2024期間:港幣43,900,000元)的公平值虧損所抵銷;
(2)繼於2025年3月出售壹個海外物業後使營運成本降低,以及集團持續全面地執行嚴格的成本控制措施,集團於本期間之行政及壹般費用預計將減少至不少於港幣50,000,000元(2024期間:港幣106,500,000元);及
(3)於2024期間因出售集團持有於加拿大的壹間酒店物業的50%全部權益而錄得約港幣220,400,000元之虧損於本期間並不存在。
截至2025年11月11日收盤，德祥地產漲6.15%收0.69港元。全天成交額139.56萬港元，最新市值6.26億港元。

新時空聲明：本內容為新時空原創內容，復制、轉載或以其他任何方式使用本內容，須註明來源“新時空”或“NewTimeSpace”。新時空及授權的第三方信息提供者竭力確保數據準確可靠，但不保證數據絕對正確。本內容僅供參考，不構成任何投資建議，交易風險自擔。